Moderne freistehende Villa direkt am Strand, sofort bezugsfertig
Lage und Umgebung:
Unschlagbare Lage! Direkt an der Promenade und vor dem besten Strand der Urbanisation von Roquetas de Mar.. Ganz in der Nähe der Playa Serena Golf Club, die einen gepflegten 18-Loch-Golfplatz hat. Roquetas de Mar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum, einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen, großartigen Stränden und allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Der internationale Flughafen von Almeria liegt 30 Autominuten entfernt. Das zukünftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das derzeit gebaut wird, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausrüstung und Singularitäten:
Wunderschönes Herrrenhaus, sehr gut gepflegt und vollständig modernisiert, auf einem Grundstück von 947m² gebaut. Es hat eine bebaute Fläche von 547m². Das Anwesen ist über drei Etagen verteilt. Das Hauptgeschoss besteht aus: einer Veranda, einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer, einer voll ausgestatteten, modernen Küche, einer Terrasse zum Entspannen im Freien, einer Waschküche, 2 großen Schlafzimmern und 3 Bädern (2 en-suite). Das Obergeschoss besteht aus: einem Wohn-/Bürozimmer, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und 1 Badezimmer (en suite). Das Souterrain mit seinem großen Lichteingang besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Fitnessraum, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Duschbad (en suite). Draußen gibt es einen herrlichen Swimmingpool mit Warmwasserdusche und 3 große Terrassen. Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit einer Garage ideal für 3 Autos, hat die neuesten Technologien in Bezug auf die Klimaanlage, Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster, Vorinstallation für Aufzug und Parkettboden. Es sollte beachtet werden, dass es ein Werk des Architekten Jose Antonio Ordaz ist.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Grundsteuer: 2.857 € / Jahr
Müllabfuhr: 215 € / Jahr
Energiepass: ausstehend
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.73377 – Längengrad: -2.61604
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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